經濟陷於蕭條下，地產及收租股今年表現慘不忍睹，其中，九龍倉置業（01997）股價近期於歷史低位徘徊，今年截至周一累瀉38.7%。彭博統計顯示，九置大股東吳光正等香港七位地產商富豪今年身家蒸發共約77億美元（約600.6億港元）。
新冠肺炎引致訪港人次暴跌，五月下旬醞釀的《港區國安法》，更被形容為威脅香港作為國際金融中心的地位，而港府此時還敦促業主向租戶提供租金優惠。新鴻基地產（00016）已給部分租戶減租；作為中環最大業主之一，新地指，空置率上半年飆2.1個百分點至5%。
事實上，恒生地產分類指數年初至今已累插21.56%，跌幅超越其餘三個分類（即金融、工商及公用），九置為各成分股中表現最差，累挫逾38%。該公司零售租金收入今年上半年暴跌近三分之一，導致虧損，並對其資產造成74億元的衝擊。分析指，九置出租毛利率下半年仍恐受壓，事關愈來愈多零售商恐因為經濟差而結業。
同為地產分類指數成分股的新地及恒基地產（00012）年初迄今股價下跌逾兩成。根據彭博統計顯示，期內，新地前聯席主席郭炳江及其弟、現任主席郭炳聯各減少17億美元；而恒地創辦人李兆基的財富則蒸發了40億元。
另有外資分析師估計，本港今年甲級寫字樓租金恐下滑15至20%，理由是政局不明朗之際，近期疫情翻發阻礙經濟復甦；地產商抗逆相當困難。