疫情加劇下屯門兩大新盤銷情理想,刺激發展商推盤及定價信心回升。恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧金灣,昨加推123伙的價單,扣除最高6%折扣後,折實平均呎價14,198元,較對上一張價單加價約2%,累積加幅逾3%,料最快周內進行次輪發售。
該公司營業(一)部總經理林達民表示,項目上周六首推185伙「一Q清枱」,為配合防疫安排,是次賣樓特意拉長銷售時間,藉此分散人流。因應市場上仍有大批向隅客,昨加推新一批單位,間隔開放式至兩房不等,實用面積由212至547方呎,折實呎價約12,498至約18,154元,售價約295.8萬至約721.2萬元。
他指出,是次雖已加價,但仍屬「疫情延續價」,料之後推出單位,有機會可擺脫疫情價,並預計日內會再度加推單位及落實新銷售安排。
恒基兆業地產代理地產策劃(一)部總經理余惠偉透露,因應樓盤四周被大自然擁抱,項目內特意保育3棵大樹,有助營造出海岸度假生活環境。而會所室內面積共有2.6萬多方呎,連同戶外園林共5萬多方呎,並以遊艇會為主題設計概念。
而據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)的屯門御海灣剛售出2座15樓G室一房戶,實用面積297方呎,間隔一房設計,成交價699.64萬元,呎價23,557元料創該區分層標準戶歷來新高。
同時,信和置業(00083)位於何文田加多利山的St. George’s Mansions修改銷售安排,其中第2座9樓A單位提早於本周五截標,料有機會成為項目首個發售單位。
一手洋房需求持續,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,粉嶺高爾夫球會旁高爾夫‧御苑,昨以5,270萬元售A3洋房。同系旺角利奧坊‧曦岸加推12伙於本周發售。
另方面,中原陳永傑料本月可錄約1,500宗一手交投,較上月為多。該行香港住宅部上月有逾3.3億元佣金收入,續錄盈利,本月料達3億元。