九倉半年蝕17億減派息
九龍倉集團（00004）上半年無論股東應佔盈利或基礎盈利都按年轉盈為虧，管理層亦對下半年部分業務難以看好。根據業績公告，截至今年六月底止的六個月，公司股東應佔虧損17.41億元，當中包括發展物業減值撥備28.64億元及投資物業重估虧損6.41億元；每股基本虧損0.57元，中期息按年減少20%至每股20仙。
若不計入投資物業重估虧損，九倉基礎淨虧損為11.32億元。集團總收入55.51億元，按年減少31.16%。
九倉在業績報告內指，期內公司所有業務分部皆下跌，尤其內地發展物業確認入帳的收入跌約60%，營業盈利因而減少約32%至25.17億元。投資物業收入亦下跌5%至19.32億元，主要因為第一季受新冠肺炎疫情大規模擴散衝擊，銷售急挫導致營業額成分租金暴跌，並向零售租戶提供租金優惠所致。
酒店生意淡 物流少賺13%
期內，由於疫情下的旅遊限制，酒店預訂陸續取消，九倉的酒店業務收入暴跌約54%，不足應付營運成本，導致錄得營業虧損4,900萬元。
該公司物流收入則減少4%至12.02億元，營業盈利下跌13%至1.96億元，主要乃香港的現代貨箱碼頭有限公司所處理的吞吐量下降所致。
物業銷售方面，集團截至六月底止合約銷售額91.2億元。九倉在業績發布會上表示，維持今年內地物業銷售150億元人民幣的目標。主席兼常務董事吳天海稱，下半年看好內地住宅銷售、奢侈品商場租賃業務；但不看好內地寫字樓銷售、物流業務。
雖然七月內地住宅銷情轉旺，但他指內地物業發展盈利率稍遜，故集團暫無意恢復在內地增購土地儲備。
內地寫字樓銷售難達標
另外，寫字樓銷售方面，由於整體供應多和投資者目前都採觀望態度，寫字樓銷售下半年或未能達標。
物流業務方面，他指出香港海運競爭力在近七至十年逐步下跌，相信趨勢會延續。空運因為上半年受惠於抗疫物資由內地運送到海外而做好，但由於中美角力等因素，他認為下半年難以預測，亦「未必咁樂觀」。