銅鑼灣樓上舖冧租43% 每呎$21

市場消息透露，上述物業為羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心中層全層，面積約4,718方呎，二○一七年由美容中心以逾17.92萬元承租，當時呎租約38元，最新成交呎租僅約21.6元，料創大廈呎租新低水平。資料顯示，近三年該廈成交呎租仍介乎37至51元。

而同一街道亦罕有錄得地舖短租個案。羅素街與利園山道交界一個地舖，面積約700方呎，獲手機配件店以每月約15萬元短租。該舖原先由瑞士鐘錶品牌以每月約60萬元租用。

中環中心全層傳覓頂租

此外，再有企業擬撤出中環，有消息透露，區內中環中心一個由網上旅行服務供應商承租的低層全層尋求頂租，意向呎租約70元。該全層面積約2.5萬方呎，租約期至二○二二年六月。

中原寫字樓部黃海燕則稱，皇后大道中九號7樓04室交吉放售，面積約2,199方呎，意向呎價約4.8萬元，涉額逾1.05億元。據悉，上述原業主於一八年以約9,896萬元購入，當時成交呎價約4.5萬元。