經紀丁財兩旺 僅5.8人爭一刁

近期樓市整體交投回勇,地產代理人數及分行數量同步回升。地產代理監管局資料顯示,截至五月底,持牌地產代理數目共有39,555人,較四月份大幅反彈419人,並為八個月最多。

分行數目在經歷連續六個月下跌後,亦於五月份再度回升,按月增加57間,最新報6,970間。

另外,反映地產代理公司數量的公司牌照,較四月份增加47個,五月份錄3,827個。

代理行佣金漲46%

由於市場交投轉旺,紓緩地產代理開單壓力。根據代理估計,上月整體樓宇買賣登記料約6,877宗,將按月上升超過四成,以此計算代理「爭食指數」,平均5.8名代理爭一張單,是自去年五月後,一年以來最易開單的月份。

事實上,受惠新盤交投暢旺,地產代理生意亦好轉。中原地產香港住宅部五月佣金收入約4.71億元,按月顯著上升46.7%,並創出十三個月新高,更預期六月可達約6億元。

利嘉閣地產總裁廖偉強亦稱,該行五月佣金收入,相比四月預計有約四成增長,主要是新盤銷售理想及大額成交增加所致。現時公司員工人數及分行數目,分別約2,600人及約200間,隨着發展商持續推盤,計劃在下半年再增聘約300至500人,分行數量則會維持目前規模。

他續稱,早前肺炎疫情窒礙一手銷售,預計下季新盤交投將會發力追上,下半年整體買賣及樓價料有穩定增長。