九龍區新盤競爭激烈,恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧曦岸,落實周日推出88伙展開首輪銷售,市場料暫已錄得300多張入票登記。
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,該盤首批開售單位中,70伙為一房戶,18伙為開放式戶,折實售價約463萬至648萬元,有佔17伙低於500萬元。暫錄入票人士大多為年輕人,本周六將截票。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月暫已錄逾1,000宗新盤成交,料全月一手成交可上升至2,000宗。
近期市區盤交投回升。長實集團(01113)助理首席經理(營業)何家欣稱,長沙灣愛海頌本月至今已售出62伙,為期內九龍區銷量最多項目,累積售出511伙,套現逾48億元。樓盤部分第5座內園及海景單位,首度引入額外5%市區換樓易及1%免按揭折扣優惠,令最高折扣達29%。
另方面,萬科香港負責銷售的長沙灣The Campton,首張價單推出94伙,折實平均呎價16,411元,料為近四年來九龍區開價最平新盤。而整批單位折實售價由484.1萬至877.8萬元,折實呎價由14,288至18,526元。