內地樓市表現分化,中國統計局公布,四月份七十個大中城市商品住宅銷售價數據,37個城市二手樓價按月上漲,較三月的32個增加。但四大一線城市新建商品住宅售價,只有上海仍錄按月微升。
新冠肺炎疫情在內地逐步受控,加上人行引導市場降低借貸利率,內地樓市似走出疫情陰霾。據外電按上述數據測算,四月新建商品住宅銷售價格按月增0.5%,創半年最多,按年升5.1%,但漲幅是一八年六月以來最低,反映樓市未回暖。
惟統計局城市司首席統計師孔鵬認為,隨着內地疫情防控態勢鞏固,經濟社會秩序恢復,因疫情積壓的住房需求將釋放。整體房地產市場價格延續微漲趨勢,但總體仍較穩定。經初步測算,四大一線城市新建商品住宅售價按月升0.2%,漲幅與三月相同,相關一線城市二手樓售價按月漲1.1%,較三月擴大0.6個百分點。
值得留意是,國務院日前發布重磅指導意見,有關繼續做好西部大開發工作,就推動西部地區高質量發展明確提出合共三十六條具體措施,包括強化基礎設施規劃建設,改善住房保障條件。