3676伙申預售 近兩年最多

包括元朗大圍站項目

新鴻基地產（00016）旗下兩盤上月加入申請售樓行列，包括提供1,030伙的元朗站首期發展，以及天水圍Wetland Seasons Park第3期，設有318伙，兩盤均有機會年內登場。

期內有另一個鐵路上蓋項目提出申請，為新世界發展（00017）的大圍站項目第2期，將興建1,415伙，最快下半年推售。而信和置業（00083）及會德豐地產等長沙灣荔盈街項目第2及3期，亦分別佔525伙及388伙。截至四月底，待批預售單位增至10,729伙，為去年六月後最多。

至於上月有3個新盤獲批預售文件，合共542伙，包括英皇國際（00163）等南區壽臣山道西15號洋房項目，設15座洋房。據悉，同系半山摩羅廟街項目最快月內開售。

龍譽開放現樓示範戶

近期現樓盤亦受追捧。保利置業集團（00119）的啟德龍譽本月暫售約18伙，套現逾6.49億元，今起開放全新低座複式示範單位，位處5座2及3樓C23室，實用面積977方呎。新地元朗尚豪庭昨沽最後一幢大屋，為實用面積1,521方呎的9號洋房，成交價3,042萬元，呎價2萬元。