大額豪宅成交略見回升,新世界發展(00017)旗下的尖沙咀名鑄,昨日重新售出63及65樓複式F室,單位實用面積2,108方呎,售價超過1.26億元,呎價近6萬元,買家為祥益地產總裁汪敦敬。
據成交紀錄冊顯示,該單位曾於一八年六月以同一價錢賣出,但早前終止買賣合約。據悉,新買家受項目提供長達四年先住後付計劃等吸引入市。汪氏則透露,是次主要被單位海景吸引,暫考慮作長線投資。他指出,樓市日後雖仍會有調整,但深知上址為項目最後一個同質素單位,供應罕有,故決定購入。
洋房及特色戶需求持續。香港興業國際(00480)銷售及市務助理總經理陳秀珍稱,沙田九肚尚珩沽出10號洋房,成交價7,502萬元,呎價27,550元。美聯林振華稱,新鴻基地產(00016)的元朗錦田北PARK YOHO Napoli,售出26座18樓A室連天台特色戶,成交價1,990.48萬元。
多個全新樓盤積極籌備登場,萬科控股(香港)的長沙灣新盤命名為The Campton,住宅部分已取預售樓花同意書,提供467伙,兩房佔五成,設開放式、一房、三房及特色戶。市場料最快下月開盤。據一手銷售資訊網,石硤尾緹山加推別墅3於五月三日標售,單位實用面積5,128方呎。