十大屋苑乍旺 美孚月增61%

美聯吳志輝稱，美孚新邨三月全月僅錄23宗買賣，本月已暫錄37宗，平均實用呎價亦升2%至13,784元。交投增加主因是疫情回復平穩，買家加快入市。

該行翁凱傑指出，沙田第一城兩房再錄逾六球買賣，不少已睇樓兩、三個月準買家，見價格未再有回落，反而提升預算入市。

樓價指數連漲兩星期

平盤被消化，紅磡黃埔花園四月交投，則較三月少44.4%。中原周德龍稱，該盤本月暫錄20宗買賣，睇樓量雖按月多15%，但準買家意向物色上月平價盤，交投因而下挫。

綜合市場消息，十大屋苑本月暫共錄約287宗成交，按月多近11%，宗數更創去年三月後新高。同期8個平均呎價上漲，其中將軍澳新都城升3.9%至16,576元。而該行指出，四天長假期預約睇樓量則高達1,028組。

另方面，中原城市領先指數連升兩周，按周再升0.12%至175.9點，創九周新高。新界西樓價指數同期升2.61%至164點，升幅為92周最大。

居屋康山1068萬破頂

豪宅成交增，美聯楊家俊指，南區深灣9號9座中層戶，連車位售3,780萬元。資料顯示，上址二月中曾以3,200萬元登記售出，但有關交易已取消。

此外，居屋再現樓王。消息透露，鰂魚涌康山花園2座高層F室，實用面積592方呎，已補價自由市場開價1,100萬元，議價後售1,068萬元，創全港居屋歷史新高。