政府一系列防疫措施下，打亂發展商全新盤推售部署，一手單位銷售量減慢，促使潛在住宅供應回升。據運輸及房屋局資料，首季已售出樓花單位為1.5萬伙，按季少2,000伙，為四個季度低位。
該局數據顯示，截至今年三月底，建築中的樓花單位共約7.5萬伙，按季減少約3,000伙，而扣除上述已預售伙數，即待售樓花有約6萬伙，數字相比去年第四季少約1,000伙。至於已落成仍未售出的現樓單位，則連續四個季度維持1萬伙水平。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指出，已售樓花伙數減少，反映已批出土地增加情況下，發展商因應市況而調節銷售步伐，藉此希望樓價不會跌得太急。
疫情窒礙一手樓交投，資料顯示，今年首季新盤交投僅錄約2,400宗，較一九年同期急跌近六成。同時，三月份新盤交易未有進展及終止買賣合約個案，按月大增近1.2倍至46宗，為近年單月新高。
而新世界發展（00017）的尖沙咀名鑄，原於一八年六月售出的63及65樓複式F單位，當時售價逾1.26億元，剛已列明為終止買賣合約，料為今年涉額最大同類個案。