新盤半月開逾230單 急挫六成
禁聚令推出後，發展商暫緩開盤，四月至今未有任何全新樓盤登場。根據統計，本月首半月全港暫錄逾230宗一手成交，較三月同期約600宗，急挫逾六成，料下半月市場仍集中銷售貨尾。
政府上月底開始實施限制人群聚集的條例，並表明新盤銷售不在豁免範圍，令原本多個積極部署開售的新盤，隨即減慢推出步伐。當中包括新鴻基地產（00016）的天水圍Wetland Seasons Park第2期，及長實集團（01113）將軍澳日出康城SEA TO SKY等。
逸瓏灣8特色戶售819萬
不過，發展商把握市場空檔，紛紛促銷各區貨尾盤，當中特色戶銷情不俗。信和置業（00083）的大埔白石角逸瓏灣8，昨售出2座2樓K室，實用面積505方呎，平台118方呎，成交價819.65萬元，呎價16,231元。
同系西貢逸瓏園亦沽出5座G樓L室，實用面積699方呎，花園128方呎，售價1,193萬元，呎價17,067元。
同時，新鴻基地產（00016）元朗錦田北PARK YOHO Napoli亦連沽兩伙特色單位。其中，23A座19樓B室，實用面積999方呎，平台及天台分別111方呎與567方呎，以1,833.16萬元售出，呎價18,350元。
業界相信全月一手交投量將較預期略為好轉。中原陳永傑認為，近日新冠肺炎疫情放緩，即使未有全新盤開售，購買力已加速流入貨尾盤，預料全月最終可以錄得約500宗一手交易，比原本預測增加，但仍然較三月份近900宗顯著下跌。他又估計，最快月底前會再有全新項目開售。