市區半新盤月租每況愈下，旺角利奧坊‧凱岸一個實用面積194方呎納米單位，僅以每月9,500元租出，創項目新低。
美聯黃永財稱，上述樓盤本月至少錄近30宗租賃成交，佔3宗月租低於1萬元。當中包括屬新低月租的1座中層G室，呎租約49元。
市區低於萬元月租的個案湧現，香港置業曾家輝透露，長沙灣海柏匯中低層G室，月租開價1.2萬元，減逾18%，僅以每月9,800元租出，以實用面積214方呎計，呎租45.8元，料屬近兩年前價位。項目現時租盤最低叫價由1.05萬元起。
新界藍籌屋苑沙田第一城月租亦跌穿萬元。中原黎宗文指，該盤43座中層G室兩房戶，實用面積304方呎，減價約1,200元，日前以9,800元租出，呎租32.2元。
另方面，多個新樓入伙增加市場租盤供應。美聯潘慶樑稱，愉景灣意堤開始收樓，現有約10個租盤，暫錄至少兩宗租賃成交。一個實用面積約350方呎開放式戶，成交月租1.2萬元，呎租34.3元。該行鍾家豪亦指，荃灣映日灣已有逾10個單位租出，月租由1.08萬元起，現有約50個租盤。