旺角地接5標 僅及預期一半

信置寶庭等競逐

有份入標的寶庭重建發展業務發展主任劉岳鋒表示，與順裕資產管理合資以合理價入標，若投得地皮將興建200至300方呎小型單位。對於新冠肺炎疫情肆虐，他預期會對短期市況構成波幅，但低息環境持續，以及市場存在剛性需求，長遠看好樓市。

他又透露，該集團未來三年將斥資100億元投入香港物業重建市場。此外，信和置業（00083）表示獨資入標地皮。

市場料出價保守

早前估計地皮可吸引10家發展商競投的萊坊林浩文表示，是次標書數目較預期少，但仍可接受，而該類蚊型地皮投資額較細，可吸引小型發展商、建築公司及投資者興趣。不過，考慮到經濟下行及複雜的買地條款等因素，相信出價會保守。

上述地皮面積約2,718方呎，並劃分為A、B地盤，建築樓面按住宅及商業比例計，以最大可建商業面積計，可建總樓面約2.45萬方呎，若用盡住宅面積，最高可建樓面約2.29萬方呎。