疫情重創中國房地產商銷售，資金鏈受壓。惟全球步入減息周期，大批房企利用央行減息良機發債「抽水」。Wind數據顯示，自二月起（至三月十二日），內房企業在境內債券融資621億元人民幣，按年增46%。
息口向下推低融資成本，大型房企成為直接受益者。有內媒統計，綠城中國（03900）、碧桂園（02007）等房企今年新發行的債券票面利率較以往相同類型的利率下調200至300點子，為目前票息降幅最大的房企。濱江集團（002244.SZ）和融創中國（01918）融資成本下調範圍介乎100至200點子。
光大證券指出，行業資金總量管控持續，房企發債整體額度仍受限於「借新還舊」的監管要求。不過，在宏觀流動性邊際寬鬆下，一級市場短期供不應求，將推動優質開發商融資成本持續改善。
不過，有內媒引述大型股份制銀行客戶經理消息指，銀行貸款額度仍視乎監管層態度，暫時在這方面還是比較謹慎，不會增加對地產商「輸血」。
日前公布全年業績的萬科企業（02202）總裁兼首席執行官祝九勝表示，中國人民銀行「降準」對降低社會的融資成本有好處，但最近推出的措施均針對實體經濟，對房地產行業影響不明顯、不直接，認為房地產的融資政策仍維持一致性和穩定性。
祝九勝續指出，作為房地產從業者，不敢給予太高預期，但是環境上預料將會「稍稍鬆動」。