富豪海灣6700萬沽 四年半蝕五球
經濟開始步入衰退，業主持貨心態轉弱，市場再錄蝕「出血」個案。赤柱富豪海灣洋房以6,700萬元登記成交，原業主買入單位四年半，帳面損手達500萬元。
上址為C型單號屋，實用面積3,034方呎，根據土地註冊處資料，該物業一五年九月以約7,200萬元買入，至今轉售貶值約6.9%。據了解，單位早於一八年開價9,500萬元放售，期內多次減價，終累劈2,800萬元沽出。
天璽傳劈620萬損手離場
有消息指出，西南九龍天璽星鑽璽低層D室，原叫價2,620萬元，市傳減價620萬元或約23.7%，以約2,000萬元公司轉讓形式易手，呎價36,036元。據悉，原業主為外籍人士，於約兩年前以購入，現帳面蝕讓約200萬元。
各類型住宅物業劈價個案湧現，利嘉閣阮好珍表示，奧運站凱帆軒1座中高層8室兩房戶，實用面積469方呎，原叫價1,120萬元，放盤五個月累減140萬元，以980萬元售出，減幅約12.5%，呎價20,896元。
代理：撤辣有助穩定樓市
此外，青衣藍澄灣再錄低於600萬元以下買賣。該行彭錦添表示，該盤1座低層H室，實用面積451方呎，最初以620萬元叫價放售，最後減價52萬元，以568萬元獲承接，呎價12,594元。他亦建議，政府應撤銷購置第二個單位所須支付的新住宅從價印花稅，因為不少業主持有不只一個物業，除非盡沽手上物業，否則要換貨就要繳付辣稅。如果取消相關稅項，可以增加市場盤源及買賣流轉，有助穩定樓市。