市況分析:藍光嘉寶盈利增長有保證

中美貿談前景不明朗,美國亦將恢復對巴西及阿根廷進口的鋼鋁產品徵收關稅,貿易戰戰線延長,拖累港股低開。恒指早段曾跌381點,於26,000點見支持,全日跌53點至26,391點。

據市場數據,內房十一月銷售表現持續強勁,另外佛山市宣布樓市定向鬆綁,在該市工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的人才,首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。市場憧憬內地將會逐步放寬調控政策,加上貨幣政策亦有放寬的信號,行業有望迎來政策支持。建議關注中國海外(00688)及世茂房地產(00813)。

展望後市,市場觀望中美貿易談判進展,而美國商務部長羅斯指出,貿易談判死線為十二月十五日,若無法達成協議,將會調高對中國商品的關稅。投資者注視能否煞停關稅升級。恒指支持位在26,000點。

管理面積稱冠四川

個股推介方面,藍光嘉寶(02606)為四川大型房企藍光發展旗下的物業管理公司,據中指院資料,以一八年底在管面積計算,為一九年中國物業服務百強企業中,名列四川省首位。

除了獲藍光發展支持之外,第三方開發的管理面積亦維持較快增長,由一六年的540萬平方米增加至一八年的3,380萬平方米,支持收入及盈利增長。二○二○財年預測市盈率為14倍,低於同業雅生活(03319)及碧桂園服務(06098)的20至32倍。目標價56元,跌穿47元止蝕。

凱基證券亞洲研究部分析員 陳樂怡(筆者為證監會持牌人,其及其有聯繫者並無擁有上述建議股份發行人之財務權益)