地產速報一覽

●利嘉閣黃金欽表示,將軍澳都會駅1座高層特色戶,原叫價2,200萬元,減至1,900萬元售出,七年升值約21.2%。上址實用面積972方呎,另設272方呎平台,呎價19,547元創屋苑歷來新高。

●茶果嶺麗港城本月暫錄約兩宗買賣,平均實用呎價約1.45萬元。利嘉閣許嘉揚表示,屋苑38座高層C室兩房戶,實用面積526方呎,原業主早於五月以900萬元放售,減價30萬元後,以870萬元理想價沽出,呎價16,540元。

●灣仔仁文大廈錄得一宗銀主盤成交,利嘉閣高偉鴻表示,剛售出的中層D室,實用面積274方呎,為開放式間隔,外望樓景,成交價518萬元,呎價18,905元。該廈現有3個放盤,叫價由588萬元起。

●部分業主看好活化措施可帶動全幢工廈需求增加,趁機放售旗下物業。中原(工商舖)指出,觀塘大業街23號長慶工業大廈現標售,截標日期為十二月十三日,意向價約8億元。項目地盤面積約8,330方呎,現時樓高13層,總樓面面積約79,949方呎,將以部分連租約形式出售。

●仲量聯行業主代理部主管嚴威程表示,恒基地產(00012)旗下炮台山電氣道218號寫字樓項目港匯東,近期獲發入伙紙並推出招租,低層戶意向呎租50元起。該項目樓高22層,總租用面積約12萬方呎,每層樓面5,500方呎,而地下至1樓為零售樓面,意向呎租約100至150元,該廈料於明年一月落成。