恒指續在27,000水平爭持整固，個股紛紛有突破表現，萬科企業（02202）是其中之一。萬科年初至今升約12%，其首三季盈利增速穩，合約銷售金額應可突破6,000億元（人民幣‧下同）。
日前萬科股價急升及突破，主要是創辦人兼董事會名譽主席王石，上周六在其新書分享會上提到，以其掌握的訊息將會非常好，暗示業績強勁。其後公司立即澄清，指公司亦未向其提供有關業績的未披露或預測數據。
一八年萬科全年盈利約338億元，當中198億元在第四季入帳。一九年首三季盈利182億元，按年增30%。若今年第四季同樣是盈利入帳高峰期，萬科一九年的盈利增長不俗就可以理解。去年萬科合約銷售達6,000億元，今年頭10個月已達5,500億元，相信全年可略超去年水平。
內地貸款利率正有序下降，行業展望平穩。萬科在十月份亦積極增加土儲，預料萬科未來兩年將有20%盈利增長，現價預測市盈率約7倍，息率近4厘，股價亦相對落後，年底有反覆向好的機會。建議29.5港元吸納，目標價34港元，跌穿28港元止蝕。
英皇證券研究部聯席董事 陳錦興（作者為註冊持牌人士）