漾日居連平台單位 每呎逾3.1萬易手

領高地產方偉業表示，上述低層戶實用面積1,127方呎，平台面積660方呎，單位為原業主於一二年以2,700萬元連車位購入。據了解，該區本月以3,000萬元以下成交為主，較大宗個案為君臨天下1座高層B室，獲買家以6,000萬元連車位購入，呎價55,147元。

而港島區近日連錄多宗海景戶買賣，世紀21北山嚴智贇表示，北角海景軒高層B室三房戶，實用面積863方呎，向西面及享煙花海景，獲區外換樓客以約2,400萬元購入，呎價27,810元屬市價。原業主持貨十二年，帳獲利約1,500萬元。

西沙小築34年升值23倍

香港置業張偉倫稱，堅尼地城加多近山低層E室，以三房包括一套房間隔，實用面積733方呎。上址原以1,900萬元放盤，議價後減165萬元，以1,735萬元成交，呎價23,670元。據了解，買家為區內家庭客，睇樓三次後決定入市。

此外，部分用家趁業主心態回軟，入市吸納洋房物業。中原陳沛堯表示，西貢西沙小築單號屋實用面積1,502方呎，採三房包括套房及連工人房設計，另設391方呎花園，剛連雙車位以2,100萬元轉售，呎價13,981元。買家為外區換樓人士，鍾情區內環境，加上業主擴大議價空間，因此落實承接。原業主早於八五年以85.7萬元買入上址，三十四年升值23.5倍。