多盤關閉售樓處 代理：買賣勢縮

明翹匯錄7交易無進展

美聯布少明直言，本月上半月一手交投理想，但近日市場觀望情緒再度轉濃，買家外出睇樓亦可能遇到交通阻礙，下半月新盤交投勢必下跌。若月底前未有全新項目推出市場，全月成交量將較原本預測約1,500宗為少。

各區樓盤亦續錄交易告吹個案，據一手銷售資訊網資料，佳明集團控股（01271）月初開售的明翹匯，至今累售580多伙，暫錄交易再未有進展個案共7宗。而長實集團（01113）旗下上環My Central的12樓F室，實用面積679方呎，原於一七年十月以1,964.5萬元沽出，呎價28,932元，昨日已列明為終止買賣合約。

至於億京發展的荃灣映日灣第2座10樓J室及2座16樓G室，實用面積284與443方呎，原於本月九日分別以561.5萬與835萬元售出，同樣已列明為交易再未有進展。發展商隨即調升售價，加幅約2.5至7%不等，而該盤於本周五起推出27伙發售。

雲海別墅售5780萬新高

不過，豪宅新盤仍屢錄高價交投。新鴻基地產（00016）的馬鞍山雲海別墅連沽兩伙，包括Jasmine Avenue的12號別墅，實用面積2,176方呎，成交價5,780萬元再創項目新高，呎價26,563元。而新世界發展（00017）北角柏蔚山沽出1座31樓A室，成交價6,273萬元，呎價42,186元。