工廈買賣上月110宗 逾十年最少

該行朱亮恒表示，在市況不濟及經濟前景存隱憂的情況下，上月工廈買賣登記量，是繼一九九七年亞洲金融風暴及二○○八年金融海嘯後的史上第三低，當年曾出現單月只錄100及106宗成交。

按物業價格組別作分析，九月份1億元或以上的高價工廈登記按月跌幅最大，由八月份的3宗，大減67%至1宗。而1,000萬元以下的三個組別同樣下跌超過五成，反映中細價工廈交投亦續受市況影響而顯著放緩。若按地區劃分，新蒲崗的交投量跌幅最大，九月僅錄兩宗買賣，按月急挫67%，而荃灣區按月亦減60%，只有12宗登記。

觀塘工廈呎價僅3687元

而十月份工廈買賣仍然疏落，樓價亦受壓。中原工商部岑威雄表示，觀塘偉業工業大廈11樓全層，總面積約7,865方呎，由用家以約2,900萬元購入，呎價僅3,687元。

他補充，上述項目位於偉業街171號，而年初時該街道的物業平均呎價高約5,000至6,000元，反映最新成交跌價約三成。資料顯示，原業主於一九八九年以約115萬元入市，持貨三十年勁升24倍。