地產股續強 恒指升184點

恒指周四開市上升144點之後，曾反覆上漲292點，高見26,956點，可惜收市「升少截」。國企指數收報10,588點，微升56點，港股總成交722億元，沽空額102.62億元，沽空比率14.22%。港股通淨買入9.98億元，「北水」淨買入3.9億元建設銀行（00939），但淨沽出4.66億元招商銀行（03968）。

地產股繼續做好，新世界發展、新鴻基地產（00016）、恒基地產（00012）及長實集團（01113）等，早段曾漲3.66至逾5%，惟收市升幅縮窄，恒地、新地及長實全日僅升1.31%、0.78%及0.28%。

摩通憂樓泡進一步谷大

另方面，摩通發表報告指，港府放寬按保計劃，勢增加住宅需求，對業主而言可說是一份「禮物」，有望帶動樓價及二手交投回升，樓市氣氛改善亦有利新盤推售，樓價上升產生的正面財富效應將可帶動消費，緩衝香港經濟下行壓力。不過，對於未能買樓的一群未必是好消息，而且長遠可能進一步谷大資產泡沫。

該行又稱，短線地產發展股表現料正面，維持「增持」的投資評級，首選新世界發展及恒地，其次為新地。

瑞銀表示，放寬按保計劃對地產股屬重大催化劑，除可帶動住宅成交量外，現時地產發展股股價，較每股資產淨值的平均折讓率為49%，有望進一步縮窄，恒地、新地及新世界發展將最受惠。不過，該行維持今年九月起計未來十二個月香港樓價將跌5%的預測。

券商薦新地恒地新世界

美銀美林則調高新地、恒地及新世界發展投資評級至「買入」，目標價平均調高10%，但將信置降至「中性」。

此外，耀才證券執行董事兼行政總裁許繹彬表示，好友或會借好消息於傳統「股災月」反攻，恒生指數有機會上試27,200點。

港股美國預託證券（ADR）周四早段個別發展，滙豐控股（00005）報61.42元，較港高0.52元；騰訊控股（00700）則報330.23元，低0.77元，按比例相當於恒指升9點。