太古城九月交投倍升

海怡低層戶呎價萬四

中原王秀芬透露，該項目金楓閣低層Ｅ室，實用面積九百二十二方呎，獲同區用家以一千八百三十八萬元承接，呎價僅一萬九千九百三十五元。據了解，原業主於九九年以五百一十三萬元入市，單位二十年升值約二點六倍。

而鴨脷洲海怡半島八月全月只錄約九宗買賣，本月暫錄十五宗，增幅約六成六。該行盧鏡豪指，物業十九座低層Ｃ室，原叫價八百五十萬元放盤，減價後以八百三十八萬元易手，呎價一萬四千四百二十三元屬吸引價。

新界區細價樓交投表現亦活躍，中原侯惠良稱，沙田第一城九月至今錄得約三十一宗成交，較上月全月約十七宗，多出約八成二。近日易手單位包括三十七座高層Ｄ室兩房戶，作價五百三十五萬元，呎價一萬七千五百九十九元。原業主於○三年以八十五萬元入市，持貨十六年，帳賺四百五十萬元，升值五點三倍。

美聯吳惠斌亦指，東涌映灣園上月只有約十一宗交投，但本月至今已錄至少廿宗，升幅約八成二，期內有三房戶成交實用呎價低至約九千元。