軟銀傳促WeWork擱置上市

軟銀及其科技基金Vision Fund迄今向WeWork注資逾百億美元，WeWork原本目標上市集資30億至40億美元。據悉，WeWork的顧問仍測試市場對150億至200億美元上市估值的反應，惟該水平遠低於今年初軟銀注資20億美元時的470億美元，亦對軟銀為第二隻科技基金籌集資金帶來挑戰。

券商Sanford C. Bernstein分析員Chris Lane指，WeWork若按150億美元估值上市，軟銀或需撇帳150億美元，其科技基金則損失50億美元，估值達250億美元才不會錄損失。

WeWork上市遇阻滯，反映市場仍質疑其經營模式，自一六年以來累計燒錢40億美元，即使每年收入錄得一倍的複式增長。部分投資者憂WeWork租用寫字樓的年期平均長達十五年，但客戶卻是短租形式，而且公司未經歷過經濟嚴重下滑的考驗。

恐90億美元資金化灰

此外，WeWork的企業管治也為人詬病。其中，WeWork被批評因採用「We」的商標，需向行政總裁諾伊曼的私人投資公司繳付590萬美元，最近終退還款項。直至上周，WeWork才披露將加入首名女性董事。

截至六月底止，WeWork手頭現金約25億美元。若取消上市計劃，按之前與銀行達成的協議，60億美元的融資將不獲提取，連同未能上市集資額，將損失至少90億美元資金，勢令WeWork調整在110個城市建立528個據點的擴張計劃。