上周獲18家財團入標競逐的屯門景秀里住宅地，是逾一年反應最熱烈的土地。地政總署昨公布，由建灝地產以逾2.44億元奪得，每方呎樓面地價6,499元，符合市場預期。
該地位於景秀里與景峰徑交界，毗鄰新盤御半山，總樓面約37,575方呎。有份入標財團包括新鴻基地產（00016）、信和置業（00083）等大型發展商，以及英皇國際（00163）、嘉華國際（00173）、以及萊蒙國際（03688）等多家中小型及中資財團。
是次中標的建灝地產，已接近兩年半未有投得土地，對上一幅為一六年三月奪得的赤柱黃麻角道豪宅地，作價28.11億元，樓面呎價12,435元。至於屯門區上次批地則為去年十月，當時藍地福亨村里低密度住宅地，成交價8,319萬元，呎價8,188元。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，中標財團有一定經驗，故地價可反映出市場看法，估計其他財團入標價亦不會相差太遠。由於此類涉額較小的細地很缺貨，是次競投反應及批地價，未必代表實際市況經已回勇，估計落成後實用呎價約1.5萬至1.6萬元水平。
而萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文則表示，賣地結果反映中小型發展商「餓地」，急需補充土儲，估計項目發展小型上車單位為主，總投資額料約4.5億至5億元。