嘉湖車位四個月平14%

中原曾芷妍表示，剛易手的翠湖居停車場單號車位，為原業主於今年四月中以133萬元買入，眼見近月外圍及本港局勢動盪，決定重整投資組合，上周叫價125萬元放售，最終減價11.2萬元或9%沽出。新買家亦為投資者，見價錢吸引，因而入市，若以市值月租約2,500至2,700元計，回報率約2.6至2.8厘。

東堤灣畔車位跌價25萬

該屋苑車位去年曾約十度破頂，最高做價達167.5萬元，但升得急亦跌得快，同年八月時開始不斷跌價，一度跌至僅91萬元。不過，隨着今年樓市暢旺，做價曾一度回升，惟近期又再轉跌。

而東涌東堤灣畔同類物業亦出現跌價情況，中原陳偉業表示，項目停車場南翼地下一個單號車位，剛以150萬元沽出，相比七月時做價達175萬元，下跌25萬元或14%。原業主於一四年二月以50萬元入市，持貨五年多帳面獲利100萬元或兩倍。而買家為該屋苑業主，購入作自用。