內地樓價升勢放慢

國家統計局公布今年七月七十個大中城市商品住宅銷售價格指數,整體一至三線城市的新建住宅售價按年漲幅,均較六月增幅回落。若按月計,更合共有二十個城市的二手住宅售價出現下降,反映內地樓市正降溫。

國統局數據顯示,內地四大一線城市新建住宅售價中,廣州七月升幅仍最強,按年升10.2%,但比六月時的按年增幅回落0.3個百分點。國統局城市司高級統計師劉建偉指,一、二及三線城市的新建住宅售價按年漲幅,分別較六月回落0.1、0.7及0.7個百分點。

按月計,七月有六十個城市新建住宅售價錄上漲,相比六月的六十三個減少。升幅最大城市為河南的平頂山市,按月升1.6%。內媒引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指,部分非熱點城市的樓價開始升,內地政府或會強化調控。

銀行降經濟預測至6.2%

二手住宅售價方面,一線城市按年漲0.2%,與六月持平。二及三線城市分別漲6.7%及7.1%,分別較六月回落0.9及0.8個百分點。據外電統計,七月七十大中城市新建住宅價格指數的升幅,為年內低位。

事實上,內地七月多項經濟數據均見放緩,但樓市調控仍未放鬆,部分機構看淡內地國內生產總值(GDP)增速。渣打發報告指,內地七月經濟數據弱過預期,且工業利潤收縮,或打擊下半年企業投資活動,加上全球經濟放緩及美國再加徵關稅等,令內地經濟下行壓力加劇。該行將內地今、明兩年GDP增長預測由6.5%及6.3%,雙雙調低至6.2%。