向世界錢進：首都千呎單位二百零萬有貨
據Global Property Guide顯示，自馬來西亞將物業印花稅由3%提升至4%，及面對近年經濟增長放緩的困境後，當地樓價一度放緩，一六年的樓價指數升6.97%，一八年則跌至3.14%。而一四年馬元兌港元至今貶值逾21%，現時買入馬來西亞樓，變相打了八折。
租金回報放緩至兩厘
港人在當地置業，注意必須買入最少價值為100萬馬元（約191萬港元）的物業，如在首都吉隆坡置業，據當地房地產網頁，118萬馬元（約225.2萬港元）可買入一個位於雙子塔附近，面積近1,044方呎的兩房單位，平均呎價約2,157港元。而一個面積2,314方呎的四房單位，售價215萬馬元（約410.4萬港元），平均呎價約1,773港元，即樓價僅香港的十分之一。
如投資當地物業，回報會否可觀？隨着樓價上升，當地總租金收益率已放緩，租金回報率由以往達6至8%，放緩到2.3至5.4%。而馬來西亞土地面積較大，但人口相對較少，資本增值前景有限。