二手居屋市場逆市錄得理想價個案，屯門兆康苑M座中層8室，實用面積568方呎，獲得區內換樓人士於已補價自由市場以638萬元購入，創出三房戶新高，成交呎價11,232元。
祥益地產張才權表示，該名買家鍾情單位附設新裝修，可即買即住，加上客廳及房間均坐擁開揚景觀，同時見業主已經累減17萬元，又覺得單位屬「心頭好」，不惜以稍高於市價承接單位。上址一二年購入價約為248萬元，即七年升值約1.6倍。
而天水圍天頌苑則錄得一宗未補價第二市場買賣，中原胡啟文表示，屋苑O座高層11室，實用面積596方呎，屬和諧式大兩房間隔，可間三房。單位原叫價510萬元，最終累減45萬元或8.8%，獲用家以465萬元購入，呎價7,802元。原業主於○九年以80萬元購入，十年升值385萬元或4.8倍。
此外，由於新居屋認購反應熱烈，凍結二手購買力，令近月買賣急減。中原指出，七月份二手居屋買賣登記錄得331宗，總值18.24億元，兩數字同創五個月新低，按月分別下跌18.1%及16.3%。