十大二手屋苑周末七個捧蛋

康怡花園降價百五萬

中原指出，過去兩日交投較對上周多兩宗，但仍處低位，包括鴨脷洲海怡半島及荔枝角美孚新邨等七個屋苑零買賣。

市場不乏劈逾百萬元個案，該行楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園Ｍ座中層八室，實用面積七百零七方呎，三房包括套房間隔。原叫一千四百八十萬元，放盤兩周後，減一百五十二萬元，以一千三百二十八萬元沽出，呎價一萬八千七百八十四元，樓價回到約三個月前。

而同區太古城天山閣中層兩房戶，近日以一千零五十萬元售出，較原叫價調低約一百五十萬元，呎價一萬九千五百九十元。

至於將軍澳新都城買賣破冰，並連錄兩宗個案。美聯林志堅表示，項目一期六座高層Ｇ室，實用面積三百六十四方呎，減價廿三萬元，獲買家以六百九十五萬元承接，呎價一萬九千零九十三元。相比屋苑上月同期七宗成交，本月交投勁跌逾七成。

該行陳贊強亦稱，東涌映灣園本月首十日只有四宗交投，按月跌六成。屋苑三座中層Ｅ室，實用面積五百一十八方呎，業主放盤三個月，見社會不穩，減價廿八萬元，剛以六百六十萬元易手，呎價一萬二千七百四十一元。