地產速報一覽

●西區寶翠園連錄買賣,利嘉閣何詠詩指,剛易手的6座低層B室,實用面積762方呎,以兩房包括套房設計。上址原於市場上放租,期間獲買家議價,終由開價2,100萬元,減至1,928萬元沽出,累減172萬元或逾8%,呎價25,302元。

●納米單位涉額細,不乏買家承接。世紀21日昇蔡嘉駿稱,北角兆寶大廈高層A室,實用面積139方呎,原叫價350萬元,議價後以322萬元成交,呎價23,165元。原業主持貨七年,帳面獲利137萬元,升值74%。

●差餉物業估價署數據顯示,六月份私人住宅落成量1,871伙,按月回升約38.9%,為今年最多。但綜觀上半年,落成進度較為落後,共涉約5,734伙,相比全年目標20,415伙,只達標約28.1%。同時,該署亦公布各類住宅租金回報,其中實用面積431方呎以下細單位,按月回升0.1個百分點至2.6厘。

●政府重啟工廈活化措施,再有業主申請放寬密度重建。嘉民集團就旗下荃灣沙咀道8至14號中央紗廠舊址,向城規會提出放寬地積比率,由9.5倍增至11.4倍,重建1幢21層高新型工廈,總樓面約57萬方呎。

●消息透露,資深投資者「物業張」張順宜持有的屯門工廈民生物流中心,獲買家以約12.5億元洽購。張氏回覆表示,「有買家傾過」,但未到價,意向水平維持15億元。據悉,上址早前已獲批活化為商用物業,大廈樓高12層,包括10層寫字樓及兩層零售樓面,總樓面約31.76萬方呎。