尚珩洋房賣8636萬
豪宅新盤續錄成交，香港興業國際（00480）等旗下沙田九肚尚珩，剛以8,636.88萬元售出8號屋。上址實用面積2,716方呎，附設768方呎花園及720方呎天台，呎價31,800元。
該公司銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，項目共61伙中，以招標形式售出共51伙，住宅單位總成交金額近31.34億元。若連同早前售出的40個車位，合共套現32.86億元。
THE AUSTIN劈14%甩貨
西貢區近期亦錄多宗中價洋房買賣，世紀21奇豐廖振雄表示，匡湖居一期單號屋，實用面積1,048方呎，連約734呎花園，獲買家以2,880萬元購入，呎價27,481元。據了解，原業主於九八年以700萬元入市，持貨至今帳面賺2,180萬元。另方面，同區翡翠別墅破本年悶局，一幢單號屋以3,700萬元登記轉售。
至於分層豪宅市場，由於近月交投減慢，部分業主叫價不再堅持。香港置業區達鴻透露，本月至今九龍站一帶屋苑暫錄約5宗成交，當中柯士甸站上蓋THE AUSTIN第3座低層C室，實用面積1,000方呎，原叫價3,000萬元，劈價420萬元或14%後，以2,580萬元沽出，呎價2.58萬元，低市價約5%。原業主於一三年十一月以1,916.1萬元購入上址，帳面獲利663.9萬元。
他續稱，九龍站漾日居5座高層C室，實用面積933方呎，售2,508萬元，呎價26,881元屬市價。業主於一○年以1,210萬元買入，現帳面賺1,298萬元。