地產速報一覽

●天水圍居屋連錄承接,祥益表示,天盛苑N座高層2室三房戶,五月底時於未補價第二市場開價約650萬元放盤,終獲綠表買家以約580萬元購入,呎價8,923元。原業主持貨十四年,帳面賺約483.2萬元,單位期內升值近5倍。

●上水龍豐花園錄本月首宗二手個案,利嘉閣郭敏輝稱,該盤A座高層2室三房戶,獲買家以680萬元購入,呎價13,546元。原業主持貨十一年帳面獲利約484萬元。

●柴灣杏花邨本月暫錄約11宗租務成交,平均實用呎租約37.9元,料七月最終可逾20宗。中原黎妙蘭透露,項目36座低層3室,實用面積499方呎,以1.95萬元租出,呎租約39元。

●利嘉閣梁志偉透露,淺水灣嘉麟閣1座中層A室,實用面積1,775方呎,為三房包括套房間隔,外望海景,以約10萬元租出,呎租約56元。屋苑現時約有10個租盤,月租叫價7.5萬元起。

●消息透露,中環國際金融中心2期兩個高層單位,面積分別約2,648及2,546方呎,同樣以呎租約200元租出,屬高價個案。據了解,上述單位新租戶包括中資及美資金融機構。

●市況不明朗,港島區自用舖位亦改為出租。中原商舖租賃部黃新宇稱,原由澳洲時裝品牌作自用的灣仔莊士敦道151至155號地下A號舖,面積約1,600方呎,以約19萬元租出,新租客為海馬傢俬。該舖一五年開始低調放租,去年中調低至約20萬元,最終再減約1萬元或5%。

●中原指出,第二季該公司全線後勤可獲發放0.63個月及0.9個月(主任級或以上)花紅,而上半年則共獲發1.23個月及1.8個月花紅。