希雲大廈申強拍 值15.7億
港島區土地供應短缺，發展商積極併購區內的舊樓。金朝陽集團（00878）向土地審裁處申請強制拍賣銅鑼灣希雲大廈，項目估值約為15.7億元，為該集團歷來最大宗的商住項目收購。
資料顯示，上述大廈位於禮頓道128至138號及希雲街2至30號，該集團現持有整幢大廈共84.04%業權。項目合計地盤面積約13,150方呎，現時為樓高10層的商住物業，共有125戶住宅單位及45個地舖。
可重建商廈或住宅
該集團表示，上述項目位於港島核心地段，惟暫時未決定將來發展用途。若重建作商業項目，以地積比率15倍計算，將來可建樓面面積可達至約197,250方呎。若發展為高級住宅項目，則以地積比率9倍計算，總樓面面積則可達約118,350方呎。事實上，該集團於同區亦有不少項目，如同樣位於希雲街的住宅樓盤曦巒。
今年市場亦錄得大型重建物業透過強拍售出。當中牛頭角淘大工業村第一座，由恒隆地產（00101）於今年三月以底價逾20.75億元投得，成功統一物業業權，該項目佔地約2.07萬方呎。