新盤半月銷800伙 飆1.6倍 屯門佔六成

御半山II周五推32戶

據一手銷售資訊網資料，月初至今屯門區新盤已錄逾480宗成交，當中新鴻基地產（00016）的御半山II期，昨再沽出3伙，月內已賣出60多伙，累售218伙，佔可售單位約95%。為回應市場需求，該盤於本周五晚上，以先到先得形式推售32伙。而減價重推的菁雋，上周六發售344伙近沽清，只餘數伙未售，套現超過10億元。

一手市道理想，發展商加價信心亦上升。會德豐地產旗下將軍澳日出康城GRAND MONTARA昨更新價單，兩伙交易再未有進展單位，落實加價重推。其中1B座30樓E室，實用面積715方呎，加價約7.3%，折實售價增至逾1,020.75萬元，呎價14,276元。而1A座27樓B室，折實售價則調升至逾1,090.19萬元，呎價14,345元，加幅約5.8%。上述兩伙將於本周五起發售。

朗濤示範單位今預覽

事實上，多個發展商正積極部署開盤，料本月底至下月將有多個全新項目出籠，當中大埔白石角朗濤，今將首度開放示範單位予傳媒預覽，料最快周內開放吸客。而新地的西南九龍匯璽III及長實集團（01113）長沙灣愛海頌亦料快將登場。