一線城市樓價升幅縮至4.4%

一線城市新建商品住宅和二手住宅售價仍保持按年上揚，但期內一手商品住宅售價升幅於超過一年半內首度回落，主要是由於領升的廣州期內升幅較五月回落1.7個百分點至10.5%，上海和深圳升幅分別達2%及1.3%，輕微上升；北京錄3.9%，與五月持平。

新盤售價連升45個月

按月比較，一線城市新樓售價按月升0.2%，較五月份回落0.1個百分點。其中，上海、廣州和深圳升幅介乎0.3至0.5%；北京跌0.1%。

至於二、三線城市新樓和二手樓售價方面，31個二線城市按年分別上漲11.4%和7.6%，35個三線城市則較去年同期上升10.9%和7.9%，升幅均出現持續回落。

據外電統計，六月份70大中城市新建商品住宅價格指數按年升10.3%，連續45個月錄得升幅，惟升幅較五月份放緩約0.4個百分點，亦為五個月以來低位。按月比較，該指數上月升0.6%，連升50個月，但升幅也較五月份的0.7%略有收窄。

小陽春玩完 調控趨緊

有市場人士分析指，上半年的樓市小陽春已宣告結束，未來市場調控政策整體趨緊，加上七、八月是市場的傳統淡季，預計樓價下調城市數量將繼續增加。