維港‧星岸呎售3.6萬破頂

大額二手豪宅物業交投暢旺。紅磡維港‧星岸2座高層A、B室，實用面積合共2,188方呎，以公司轉讓形式易手，成交價8,000萬元，呎價36,563元創屋苑二手新高紀錄。

美聯區域聯席董事殷勒麟表示，上述交易的新買家為同屋苑住戶，是次增購單位供家人居住。資料顯示，原業主於一五年以約5,558萬元購入上址，是次轉售帳面獲利2,442萬元，物業升值約44%。

九龍站擎天半島亦錄理想價承接。香港置業區域董事區達鴻稱，屋苑3座極高層C室三房戶，實用面積809方呎，以2,928萬元售出，呎價36,193元。原業主於○一年以548萬元購入單位，是次轉售帳面獲利2,380萬元。

至於由資深投資者持有的港島南貝沙灣5期兩幢洋房，各以1.84億元登記售出，共套現3.68億元。上述洋房各樓高4層，實用面積共8,380方呎，平均呎價約4.39萬元。上址於去年中曾經推出標售，當時意向價共約5.38億元。

新界亦錄豪宅成交，消息指，大埔比華利山別墅愛琴道雙號洋房屬銀主物業，面積2,072方呎，原以2,463萬元放售，最後減價113萬元，售2,350萬元，呎價11,342元。據悉，單位一一年購入價約2,741萬元，至今貶值約391萬元，跌幅約14.3%。