置HIT公居屋：峰華邨依山而建 呎價嗌六千七

往港鐵站需駁車

落成28年的峰華邨，由兩幢Y4型大廈組成，提供1,149伙。該屋邨位處較高地勢，生活及交通配套不算齊全，居民出入港鐵柴灣站及鬧市，最好駁程車。

該屋邨已於○○年在租者置其屋計劃（第3期）把單位出售給所屬租戶，補地價折扣率普遍介乎47至60%。

正因該公共屋邨規模細，放盤少，加上位置較偏僻，故未補價市場交投不算活躍。

據房委會資料，今年暫錄3宗未補價買賣，其中成交價最平於二月錄得，當時一個實用面積375方呎的單位，跌穿兩球關口，以180萬元易手，實用呎價五千元有找，重返一七年價。

一房放盤385呎

隨後三月市況回勇，該公屋一個三房單位以第二市場價316萬元易手，實用呎價5,809元，呎價及做價皆創該屋邨新高。

居民出入港鐵柴灣站最好駁程車。

峰華邨小檔案及第二市場放盤

中原李偉寧指出，現時入場盤為實用面積385方呎的一房戶，未補價叫260萬元。

事實上，峰華邨的自由市場曾錄高價成交，一五年九月一個高層戶，實用面積598方呎，以自由市場破頂價440.5萬元易手，刷新當時全港最貴公屋紀錄。