君臨天下六千萬元易主

名鑄4800萬成交

領高地產方偉業表示，該區擎天半島3座高層E室，亦透過轉該股權方式售出，成交價3,257萬元，上址實用面積971方呎計，呎價33,543元。而原業主持貨五年，帳面賺超過1,100萬元。

鄰區的尖沙咀名鑄同樣錄得「賣殼」成交，消息透露，剛易手的高層G室，實用面積1,041方呎，獲買家以約4,800萬元承接，呎價約46,110元。

海逸豪園升值三倍

而紅磡海逸豪園五月錄得16宗交投，個別大單位在零議價下售出。利嘉閣潘立信表示，屋苑25座低層H室，實用面積約910方呎，採三房包括套房及連多用途房間隔，享內園泳池及小海景，剛以開價1,738萬元售出，呎價約19,099元。原業主於二○○二年入市，單位期內升值約3.1倍。

至於港島區市況相若，出現價穩量跌情況。市場指出，買家斥約3,300萬元購入大潭浪琴園1座高層A室，以實用面積約1,397方呎計，呎價23,622元。而中半山滿峯台高層實用面積1,075方呎單位，則售2,680萬元，呎價24,930元。

世紀21北山嚴智贇亦表示，北角半山雅景臺低層D室，實用面積1,035方呎，以三房連工人房設計，享海景，獲區外換樓人士以2,050萬元購入，呎價19,807元。據了解，原業主一二年購入單位作投資，目前帳賺約814萬元。