鯉安苑未補價800萬售冠全區

中原廖忠堅表示，上述單位實用面積650方呎，最初開價850萬元，減價後獲首置買家承接，呎價12,308元。

據了解，原業主於二○○八年五月以229.58萬元買入單位，持貨至今帳面獲利約570.42萬元，升值近2.5倍。

鄰區將軍澳亦錄同類買賣，該行柯勇表示，浩明苑高層18室，實用面積443方呎，外望樓景，以355萬元未補價轉售，呎價8,014元。

原業主早在九八年一月購入上址，當時作價120萬元，持貨長達二十一年，單位升值約235萬元或逾1.9倍。

上車客428萬買新圍苑

居屋買家在已補價自由市場入市取態亦見積極。祥益黃文樂指出，屯門新圍苑C座中層5室，實用面積401方呎，原叫價480萬元，放盤僅四天，即獲上車客洽購，最終以428萬元成交，呎價10,673元。據悉，單位一五年買入價約310萬元，四年升值約38%。

美聯蔣曜名亦表示，上水居屋旭埔苑H座低層6室，實用面積546方呎，於自由市場開價525萬元，減至480萬元售出，呎價8,791元。