地產速報一覽

●三月批出的啟德第4B區1號地盤住宅地,由會德豐地產財團以98.93億元奪得。地政總署昨公布其餘5家落選財團投標金額,次高價98.619億元,僅輸3,110萬元,差幅只約0.3%。以可建樓面約722,073方呎計,每方呎出價約13,658元,較批出價相差43元。

●紅磡兩個地盤昨由第一太平戴維斯承土地審裁處令推出強制拍賣,由恒基地產(00012)以底價共11.22億元統一業權。當中黃埔街39及41號與寶其利街12A至20號物業,成交價6.26億元。而黃埔街23至29號與必嘉街79至81號物業則以4.96億元售出。發展商可能合併上址重建為商住項目。

●豪宅新盤銷情不俗,中信泰富的何文田KADOORIA單日連沽兩伙,分別為嘉道理道113號5樓及6樓,實用面積均1,945方呎,成交價同為8,130萬元,呎價41,799元。至於百利保控股(00617)等合作發展的沙田九肚富豪‧山峯,昨售出第2座地下B特色戶,成交價為6,428.38萬元,呎價31,450元。

●消息透露,由資深投資者「磁帶大王」陳秉志及林子峰等推出拆售的中環中心39樓全層,其中06室及07室獲洽購。該兩個單位面積分別2,416及2,102方呎,價單售價逾1.17億及8,845.3萬元,呎價約48,435及42,080元。

●以細單位為主的荃灣立坊,近期一個高層連平台特色戶,以歷來最高價2,200萬元登記售,呎價約22,518元。另外,美聯梁仲維稱,同區愉景新城1座中層F室售1,050萬元,呎價16,080元屬標準戶新指標。據悉,有銀行對上址估值僅848萬元,是次做價高出約23.8%。