去年住宅空置量 九龍城8366伙居首
啟德發展區是近年土地供應重心，隨着新住宅陸續建成，空置量亦進一步上升。據差餉物業估價署發表的《香港物業報告2019》，九龍城（包括啟德）一八年空置單位有8,366伙，數目為各區最多，佔全港總數51,426伙的16.3%。
於一七年時，該區空置單位有6,787伙，去年再增1,579伙。以該區住宅總存量逾11.16萬個計算，空置率約7.5%，按年增約1.1個百分點。
西貢比率逾9%勁升
而西貢（包括將軍澳）去年該類單位有6,245伙，較對上一年的3,990伙，再多2,255伙。期內空置比率，顯升2.9個百分點至約9.3%，是各區最高，更遠高於本港整體空置比例4.3%。
另方面，上述為一八年錄得最多落成量的兩個地區，分別有4,957及4,573個單位，佔該年份總落成量約23.6%及21.8%。
至於一七年錄得較多空置單位的元朗區，隨着區內新盤入伙，相關單位由5,942伙，下降約42.1%至3,442伙，佔比由7.4%，顯著下跌約3.1個百分點，至去年約4.3%。
普縉企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典稱，空置單位較多的地區，租金及回報率或有較大壓力，但隨着租金回升，價格靠穩，即使空置伙數較多，對樓價影響不大。