何文田瑧樺499萬進場

該盤首批單位中，最低售價為3樓B5室，面積208方呎，折實呎價2.4萬元，最低呎價則由20,963元起。而最高售價及呎價分別1,397.5萬與26,568元。項目首批共有42伙的折實樓價在600萬元以下，部分一、兩房戶買家只須樓價8.5%首期，便可入市。

MONTARA最快今開價

中原陳永傑稱，瑧樺開價貼市，與同區新進二手屋苑接近，加上提供中小型單位為主，同類樓價全新供應區內罕有，相信可以協助年輕買家上車。他預計首批單位可全數沽清。

恒基物業林達民表示，君譽峰部分單位已經加價1至2%。

會德豐地產黃光耀（左二）表示，MONTARA最快下月初開盤。

同期亦有其他大型樓盤部署登場。會德豐地產常務董事黃光耀表示，將軍澳日出康城MONTARA，已獲批出預售樓花同意書，日內料將上載樓書，最快今日公布開價，首批至少推約124伙，最快明日起開放示範單位予公眾參觀，並於下月初開盤。

恒地港島東兩盤加推

此外，個別發展商亦積極促銷餘貨，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，旗下港島東兩個項目啟動新一輪銷售攻勢。當中北角君譽峰昨加推全新3號價單共29伙，價單平均呎價27,368元。

項目亦於下周一加推30伙發售，該批單位實用面積205至365方呎，價單平均呎價27,179元，最低售價606.8萬元，最高折扣4%。樓盤亦更新價單，部分加價1至2%。項目已累售71伙，套現約5億元，平均呎價約28,000元。

他又指，同系鰂魚涌君豪峰已售326伙，平均呎價約25,400元。昨亦加推48伙價單，平均呎價27,313元，最低售價由571.7萬元起，呎價介乎23,120至31,055元，最高折扣維持5%。該盤下周一起發售30伙。

另一方面，系內旺角利奧坊‧凱岸錄得項目新高價成交，29樓A室以1,233.29萬元售出。單位實用面積417方呎，屬兩房間隔，成交呎價29,575元。項目累售416伙，佔全盤超過八成。