做價貼私樓 接連撲千萬
資助房屋樓價過去普遍較私人住宅為低，但自從旺角居屋富榮花園去年首度錄得逾千萬元成交後，近期多區均有成交個案直撲這個關口，年初至今最少錄得9宗成交價「九字頭」的居屋買賣個案。
黃竹坑雅濤閣連續錄得兩宗大額個案，當中二座高層H室，實用面積約577方呎，在三月時以980萬元易手，創下項目的歷來新高，成交呎價約16,984元。
之後，該屋苑一個一座低層單位，獲得買家以978萬元承接，以實用面積591方呎計算，成交呎價約16,548元。
儘管港島東有不少居屋可供買家選擇，但因樓齡較新，所以向來少有已補價單位放盤，以致做價高企。筲箕灣東濤苑D座中層五室，實用面積666方呎，屬套三房間隔，剛以全區新高價955萬元易手，呎價約14,339元。
上季買賣激增65%
此外，東九龍同類物業樓價亦有突破。新蒲崗啟德花園四座高層E室，實用面積701方呎，屬於罕有大單位，上月以約950萬元易手，成交呎價13,552元。
事實上，今年樓市重拾升軌，買家積極入市，刺激二手居屋交投急增。利嘉閣表示，今年首季合共錄得1,092宗同類買賣登記，較去年第四季僅662宗急增65%，成交總值亦反彈68%至約53.55億元，價量均為近三季最多。