半山楠樺居舊址補價3億
豪宅有價有市，發展商陸續完成同類發展項目補地價。港島半山寶雲道16號楠樺居舊址，補價逾3.04億元，以交易牽涉樓面約14,876方呎計算，每方呎約20,465元料創近年最高。
資料顯示，上址於一二年由一家海外公司以約3.8億元買入，並在一五年獲屋宇署批出建築圖則，准建兩幢3層高洋房。
首季補地價收入80億
此外，嘉里建設（00683）九龍喇沙利道10及12A號，以及界限街168及168C號住宅發展，亦以逾2.59億元完成補地價，涉及樓面約45,177方呎，平均每方呎約5,752元。該公司於一三年以逾1.4億元以強拍統一喇沙利道地盤業權，其後在一六年斥逾1.28億元，以相同途徑完成收購界限街地盤合併發展。
事實上，今年首季大型補地價項目不多，令同類收入有所回落。根據地政總署資料，期間錄得金額約80.59億元，相比對去年第四季約168.01億元高位，按季減少約52%。
至於第一季錄得的補價收益當中，大部分來自一月份註冊的何文田站第二期物業發展，涉額逾74.86億元。項目於去年十月由華懋集團投得。該地盤提供約63.94萬方呎樓面，可建約900至1,000個住宅單位。