高俊苑未補價每呎逼萬元

世紀21聯誠謝寶昭表示，近期居二買家有加快入市迹象，該屋苑近日已錄多宗成交。他透露，一個A座低層11室，實用面積594方呎，以498萬元獲承接，呎價約8,384元，較去年同面積中層戶做價，再高18萬元。

天水圍未補價市場吸引不少新居屋向隅客及白居二入市。中原文家輝指，區內天盛苑B座高層6室，實用面積426方呎，兩房間隔，剛售385萬元，呎價9,038元創同類新高。

據了解，新買家為白居二客，在市區睇樓近半年，但見市區居屋細單位選擇不多，並超出預算，故鎖定天水圍居屋，睇樓兩日即決定入市。

龍蟠苑三年賺223萬

有居屋業主沽貨賺幅可觀。市場消息稱，鑽石山龍蟠苑E座低層單位，實用面積393方呎，剛於已補價自由市場售545萬元，呎價13,868元。原業主持貨僅約三年，帳面賺約223萬元，單位期內升值約69%。

此外，夾屋市場都錄破頂個案。同區悅庭軒1座中層F室，以屋苑新高價968萬元售出，實用面積約656方呎計，成交呎價14,756元。