代理估樓價上半年升一成

樓價止跌回升，各區成交急增，有代理行預期上半年樓價將升近一成，或可挑戰去年高位，細價樓反彈力將更強勁。而受中美貿易戰影響，下半年樓市仍存不穩定因素。

美聯住宅部行政總裁布少明指出，首季十大指標屋苑共錄約704宗成交，按季激增近1.6倍，創近四季新高。期內一、二手價量齊升，反映市況熾熱，樓市已走出谷底。

事實上，近期在買家搶入市下，市場頻現新高個案。該行林志堅稱，將軍澳豪庭高層A室，實用面積905方呎，以套三房連士多房設計，去年以1,800萬元放盤，終以1,895萬元售出，為項目次高水平，呎價20,939元。

中原伍錦基透露，同區天晉3B期1A座高層C室，實用面積545方呎，以兩房新高價998萬元易手，呎價18,312元。

新界部分屋苑做價更達高峰水平。美聯葉劍威稱，粉嶺帝庭軒5座中層F室，獲買家以700萬元購入，呎價14,925元，為兩房新高價。消息指出，荃灣立坊中低層06室，實用面積305方呎，作價598萬元，僅較去年高位低兩萬元。