地產速報一覽

●受惠活化工廈政策重啟,市場頻錄全幢工廈成交。舖王鄧成波家族向本報確認購入筲箕灣阿公岩村道8號精雅印刷集團大廈全幢。消息透露,該物業成交價約5.8億元,以面積約69,680方呎計,呎價約8,324元。

●觀塘工廈錄短線買賣。萊斯林麗稱,榮業街6號海濱工業大廈高層單位,面積約2,962方呎,售1,820萬元。原業主持貨四個月帳面獲利265萬元或17%。

●九龍牛頭角道7號淘大工業村第一座昨透過強制拍賣以底價20.756億元售出,買家為恒隆地產(00101),並計劃於原址興建一座住宅大樓及附設商舖。第一太平戴維斯陳超國稱,上址地盤面積約20,700方呎,地積比率9倍,料可建樓面18.63萬方呎,每方呎樓面地價約11,141元。

●大嶼山嶼南道住宅地上月由雅居樂(03383)副主席陳卓賢或有關公司以11.3億元奪得,地政總署公布其餘落選財團的投標金額。是次出現不少「執雞價」,最低僅2.66億元,較成交價低76.5%,每方呎樓面地價2,999元。

●一手銷售資訊網資料,香港興業國際(00480)愉景灣意堤昨單日再沽兩伙。當中8座8樓B室,實用面積1,379方呎,成交價2,288萬元,成項目暫時售出13伙中,做價最高個案,呎價16,592元。

●買家加快入市,部分單位放盤不久即獲承接。中原張子榮表示,荃灣麗城花園2期9座高層B室三房戶,實用面積572方呎。上址原叫價710萬元,放盤6天,獲買家議價至700萬元購入,呎價12,238元。原業主於二○○○年以173萬元入市,期內升值3倍。

●中原李梅芬表示,屯門錦暉花園4座中層E室,實用面積537方呎,成交價533萬元,呎價9,926元。

●大埔比華利山別墅錄獲利買賣,世紀21灝天盧嘉麟表示,屋苑翠樺道單號屋,售1,700萬元,實用呎價10,585元。原業主持貨逾六年,帳賺170萬元。