欣盛苑獲五客爭 90後加價搶贏

公屋建生邨呎價萬三

利嘉閣陳永強表示，上址為F座低層3室，原先叫價425萬元放售，由於價格相若的細價放盤全區罕有，即引來多組客查詢及洽購，並高於開價售出，以實用面積401方呎計，呎價10,723元。

入場門檻較低的公屋近期亦被追低水。祥益黃慶德出，屯門建生邨泰生樓中層17室，實用面積208方呎，去年九月於自由市場叫價310萬元，外區客見三百萬以下選擇不多，遂跨區洽購上址，議價後以276萬元買入單位，呎價13,269元創全區同類物業歷來次高。

天富苑綠表490萬破頂

至於未補價第二市場居屋，連錄多宗理想價成交。該行謝利官透露，天水圍居屋天富苑O座高層5室，實用面積650方呎，原則三房戶，坐擁濕地公園景觀，獲同區綠表客以490萬元購入，較去年紀錄再高5萬元，是該類市場歷史新高，呎價約7,538元。

世紀21家天下黎振傑亦表示，旺角居屋富榮花園本月錄約10宗買賣，其中8座中層F室，實用面積484方呎，以642萬元沽，呎價13,264元，做價亦為屋苑未補價市場兩房戶次高。